房地產開發資質辦理需要準備的材料如下：

1、企業資質等級申報表；

2、房地產開發企業資質證書（正、副本）；

3、企業資產負債表；

4、企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5、已開發經營項目的有關證明材料；

6、房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告。

《房地產開發企業資質管理規定》第十條規定，申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：

（一）企業資質等級申報表；

（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；

（三）企業資產負債表；

（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

（五）已開發經營項目的有關證明材料；

（六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；

（七）其他有關文件、證明。